2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
練馬区
90.3万円/㎡
前年比-3.4%
GENOVIA中野・都立家政
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩10分
2009年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,892万円
90.1万円/㎡
1,318
1,701
2,083
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,083万円
81.0万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
GENOVIA中野・都立家政
1,900万円（90.5万円/㎡）/ 1階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,900万円 | 90.5万円 | 1階 | 21㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 94.3万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は88.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | GENOVIA中野・都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,800万円 | 86.9万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/14 | ステージグランデ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,600万円 | 111.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,900万円 | 92.0万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/05 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/02 | Verona武蔵関IILusso 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,100万円 | 83.0万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/17 | ヴァレッシア武蔵関駅前シティ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,840万円 | 82.3万円 | 22.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | リュクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,590万円 | 91.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/12 | LUXE光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,530万円 | 88.3万円 | 17.33㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/01 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,490万円 | 69.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,580万円 | 97.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/16 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | フェニックス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,330万円 | 109.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,970万円 | 91.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/03 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,650万円 | 81.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレール・ドゥーク上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 1,980万円 | 95.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | FUTIVAL上石神井駅前通り 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 1,800万円 | 86.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,770万円 | 95.6万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/05 | ルーブル練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,780万円 | 87.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,550万円 | 70.2万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | ドルチェ東京光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 2,000万円 | 95.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランヴァンメトロ1 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,900万円 | 93.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランヴァンメトロー 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,900万円 | 93.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/25 | スパシエベレーザ練馬 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 1,700万円 | 75.4万円 | 22.54㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/28 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,150万円 | 92.1万円 | 23.35㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレール・ドゥーク練馬高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,200万円 | 107.0万円 | 20.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 2,100万円 | 92.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | THEパームス東武練馬 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,990万円 | 93.6万円 | 21.27㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/22 | ル・リオン練馬富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,850万円 | 90.6万円 | 20.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.1㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、練馬区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は練馬区の平均と比較して0.2%割高です。
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